【お役立ち】タイに住もうと考えている方向けレジデンス情報

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タイで一度暮らし始めると日本にはなかなか戻れなくなるって本当なんですねー、っていうことで今回はこれからタイに住もうと考えているタイ好きの方へちょっとした賃貸の情報をまとめてみました!

      

どもっ!今回初投稿になりますプニ男っす!

はじめに

タイに頻繁に旅行に来る人や長期滞在者の人も含めて、ホテルに泊まるよりもタイのアパートを借りた方が全然安くて便利って知ってました??

エアコン付、家具付きのアパートがなんと日本円で月々1万円くらいでレンタル出来ちゃうんすよ。
ホテルだったら2~3泊したら1万円でしょ?
だったら、アパートの方が絶対に得っす!

しかもバンコク中心街まで電車や地下鉄もあるので簡単に移動できちゃう距離なんすよ。
どうしても中心街が良い!っていう人も、月々2万円くらいで同じようなアパートも賃貸できるっす。

日本の首都じゃなかなか考えられないすよね?
しかも賃貸方法もとーっても簡単なんすよ。

賃貸するのに何を用意したらいいの?

まずはタイでアパートやコンドミニアムを賃貸するのに必要なアイテムは以下の3つっす

  • パスポート

本人証明に必ず必要、コピーが必要な場合もあるのでパスポートのコピーを2枚用意しておくと便利。

  • 現金

アパートやコンドミニアムを賃貸する場合、デポジットを家賃の1ヶ月~2ヶ月分必要となる。それと合わせて家賃は大抵1か月分を先払いなので、その合計分の現金を持ち合わせておくと良い。

  • 保証人

アパートでは必要ないけど、サービスアパートやコンドミニアムなど少し高級なところに長期滞在する場合は必ず保証人が必要。
もちろん、信頼できる人が必要なので、まずは簡単にアパートだけ借りて信頼できる友達作りからスタートするのがおすすめ。

どんな賃貸があるの?

タイに滞在する外国人は主にアパート、コンドミニアム、ホテルの3種類から選んで滞在する事が多いすけど、他にもゲストハウスと呼ばれている格安ホテルや、コンドミニアムをホテルタイプにして貸し出しているちょっと高級なサービスアパートなどがあるっす。
場所やタイプによって値段も全く異なるので実際にどのようなものなのか、特徴と賃貸方法など簡単に書いていくので賃貸しようと思っている人は参考にしてほしいっす。

アパート

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タイに滞在するのに最もリーズナブルな滞在先であるアパート、田舎からバンコクに働きに来た現地の人や、現地で働いている外国人など滞在費用を抑えたい方は必見。

特徴 1日~、1ヶ月~など短期でもレンタル可能なので、安く滞在したい短期旅行者にも人気。保証人が要らない場所が多いので、割と簡単に賃貸出来る。
賃料 エアコン付タイプだとバンコク近郊で3,000バーツ~/月、バンコク中心街だと5,000バーツ~/月、場所や利便性、備え付けの内容によって値段も変わるので注意
ファシリティ エアコン付のアパートだと基本ベット、温水シャワー、テレビ台、クローゼットが備え付けてあるが、場所によっては無い場合もあるので、賃貸前に部屋を見せてもらうのが良い
探し方 現地日経不動産会社では、まず安いアパートは取り扱っていないので、基本自分の足で歩いて探すか、現地の友人などに紹介してもらうのが良い。

コンドミニアム

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主に長期滞在者の方が多く利用していて、アパートやゲストハウスではちょっと物足りない方などにおすすめっす!

特徴 主に1年~の契約で借りることが出来、ホテル並みのロビーやフィットネス、プールなどもあり、日本では考えられないリーズナブルな値段で優雅な暮らしが出来る。
賃料 タイ語が話せる方はタイの現地掲示板などで直接オーナーと交渉するとバンコク中心部でスタジオ・1ルームタイプが12,000バーツ~/月でレンタルが出来る。不動産会社を通すと15,000バーツ~/月がほとんど。日系の不動産会社だと少し高級な25,000バーツ~のところしか取り扱っていない場合もある。
ファシリティ 基本の家具はもちろん、液晶テレビ、洗濯機、電子レンジなど全て完備されている場合がほとんど。
オーナーの趣味により同じ間取りでも全く違うデザインや家具だったりする。
Wi-Fiは通常自分自身で現地通信会社などと直接契約となる。
探し方 現地不動産会社だといろいろな物件を紹介してくれて、自分に合ったコンドミニアムを探し出してくれる。必要な書類も不動産会社から提示してくれるので、初めての人は不動産会社に仲介してもらうのがいいっす。
タイ語の読み書きが出来る人は、現地の掲示板などで直接オーナーの方と取引をすれば、さらに安く交渉したりしてレンタルする事が出来るっす。
部屋は実際に見せてもらってから契約するようにしよう。

ホテル

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出張や短期旅行ではかけがえのない存在。
最近では中期滞在者向けに1ヶ月単位でのお得な料金での賃貸もあるので確認してみるのもいいかもっす。

特徴 短期滞在者やタイ初心者向けの滞在先。値段も場所やランクによって物凄い差が激しい。
賃料 1日毎の料金がほとんどだが、近年サービスアパートの人気に押され、中・長期滞在者用のお得な1ヶ月単位での料金などで貸し出しているホテルも増えてきた。
★★★ホテルは1,500バーツ~/日、15,000バーツ~/月
★★★★ホテルは3,500バーツ~/日、50,000バーツ~/月
★★★★★ホテルは5,500バーツ~/日、100,000バーツ~/月
※価格は目安っす。
ファシリティ 基本の家具はもちろん、液晶テレビ、洗濯機、ドライヤー、湯沸かし器など完備されている場合がほとんど。
Wi-Fiも標準で完備されているっす。
さらに毎日のメイドサービスやレンタルタイプによっては朝食、夕食ビュッフェも付いてくるのが嬉しい。
探し方 ホテルに関してはエージェントを通して借りるのが一番お得な借り方なので、ツアー会社やホテル予約会社などのWEBサイトから予約するのがいいっす。

サービスアパート

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img : http://www.centrepoint.com/

アパートと名前がついているけど、実際はコンドミニアムのような高級な施設にホテルのサービスを併せ持った宿泊施設。
近年ではホテルよりもサービスアパートを利用する人の方が多くなってきているが、プニ男には高すぎて無理っすwww

特徴 サービスはホテル並みで、部屋にはキッチンなどが完備されているので自分たちで食材を買ってきて料理も出来るので旅行先でもお母さんの料理を食べたい家族の方や、友達同士で夜は鍋パーティーをしよう!というグループ旅行にも最適
賃料 ホテルよりも少し高く設定してある。
★★★は2,500バーツ~/日、30,000バーツ~/月
★★★★は5,000バーツ~/日、60,000バーツ~/月
★★★★★は8,000バーツ~/日、150,000バーツ~/月
※価格は目安です。
ファシリティ 基本の家具はもちろん、キッチンスペース、電化製品など生活に必要なものほとんどが完備されている。
Wi-Fiも標準で備え付けられている施設が多い。
さらに希望で毎日のメイドサービスも可能(有料の場合もあるので要確認)
探し方 サービスアパートメントもホテルと同じくエージェントを通して借りるのが一番お得な借り方なので、ツアー会社やホテル予約会社などのWEBサイトから予約するのがいいっす。

ゲストハウス

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短期で滞在費用を抑えたい人やとりあえずすぐに休める場所が欲しい方などに最適っす。

特徴 最近は随分と綺麗な施設も増えてきたが、ほとんどの施設が未だに雑居ビルを改造して作られているところが多いので、安全性や利便性に欠ける部分があるけど、その分価格が安いっす
賃料 エアコン付タイプだとバンコクで500バーツ~/日、エアコン無しだとバンコクで350バーツ~/日、ドミトリー式だと150バーツ/日となる。長期滞在者用に月5,000バーツくらいで貸し出しているゲストハウスもある。
ファシリティ 基本ベット、シャワー、テレビが備え付けてあるが、場所によっては温水シャワーだったり水シャワーだったりするので滞在する前に部屋を見せてもらうのがいいっす。
各施設にいるメイドさんが毎日掃除してくれるけど、出かけるときは必ず貴重品は持って行った方がいいっす。
探し方 最近では大手ホテル予約サイトでも取り扱うようになってきているので、そこから予約も可能で、それ以外だと、自分の足で歩いて探すか、現地の友人などに紹介してもらうのも良いっす。

まとめ

上で紹介したアパートやホテルの料金は平均価格であって、場所や立地条件によってもピンキリなので気に入った物件が見つかった場合は必ず大家さんや担当者の人に事前に確認するのがいいっす。

次回からはこのプニ男がおすすめの格安アパートなどを中心に今も変わらないバンコクの日常風景をお伝えしていくっす!


この場面で使える指差しタイ語

タイ語読み意味
โรงแรมロォングレェムホテル
เครื่องทำน้ำอุ่นクルゥアンタァムナァムウンホットシャワー
บริการทำความสะอาดボリィカァンタァムクワムサアーッ(ト)メイドサービス
ห้องเช่าホォングシャオレンタル、賃貸
เงินมัดจำンガァーンマッチャムデポジット
例文1
มี wi-fi ไหม ครับ
Wi-Fiはありますか?
例文2
เช่า ห้อง หนึ่งเดือน เท่าไร ครับ?
1ヶ月の賃貸料金はいくらですか?
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